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本文转自：南京晨报

数据来源：贝壳南京站

晨报讯（南京晨报/爱南京记者许崇静）上周（3月6日至12日）南京二手房成交2640套，环比上涨7%，日均去化377套，南京二手房交易量六连涨。成交总面积23.4万㎡，环比增加7.8%；成交套均面积88.5㎡，环比增加0.7㎡。

根据贝壳南京站提供的数据显示，从各区域来看，上周江宁区成交量463套，居首位，占南京二手房成交总量的17.5%；浦口区紧随其后，成交384套，占比14.5%；鼓楼成交366套，位居第三，占比13.9%。上周雨花台、玄武、浦口区交易量下跌，其余行政区交易量均涨，栖霞区交易量上涨29.1%，涨幅最大。从各行政区成交套均面积可以看出，秦淮区套均成交面积最小，套均65.7㎡；高淳区套均成交面积最大，套均112.2㎡。

贝壳南京站研究员表示，上周，贝壳整体成交均价为29136元/㎡，环比下降2.5%。鼓楼区成交均价最高，为47803元/㎡；其次为建邺区，成交均价为45138元/㎡。上周贝壳成交套均总价258万元/套，上涨0.8%。其中建邺区套均总价最高，为426万元/套；其次为鼓楼区，套均总价为347万元/套。

在上周成交的房源中，60-90㎡房源占比最高，占总成交量的42.7%；其次为60㎡以内的房源，占总成交量的21.6%。90㎡以内的房源为成交主力，占总成交量的64.3%。总价在200万以内的房源占比最高，占总成交量的47.4%；其次为总价在200万-300万的房源，占总成交量的25.9%。总价在300万以内的房源为成交主力，占总成交量的73.3%。

据贝壳南京站的数据显示，上周挂牌的房源挂牌均价为33172元/㎡，环比上涨3.9%。新增挂牌房源8092套，环比增加274套。上周贝壳新增房源量环比增加4.1%，新增客源量环比增加20%，房客齐升，新增客源量增加较多。

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